Berlin

Das ist die europäische Metropole, die jedem Vergleich mit Großstädten wie London, Paris, Barcelona, Rom standhält. Berlin hat eine unglaubliche Anzie- hungskraft auf Menschen aus der ganzen Welt. Kunst und Kultur spielen hier eine herausragende Rolle und machen Berlin weit über die Grenzen von Europa hinaus bekannt. Die Stadt bietet drei Opernhäuser, unzählige kleine Bühnen und klassische Theater wie z.B. Berliner Ensemble, Deutsches Theater, Maxim Gorki Theater und Renaissance Theater, Schaubühne am Lehniner Platz und die weltberühmte Philharmonie unter der Leitung von Sir Simon Rattle. Die multikulturelle Bevölkerung ver- breitet in der Stadt internationales, spannendes Flair. Renommierte Regisseure, Schauspieler, Künstler, Maler, Schriftsteller, Designer, Modemacher und Filmproduzenten aus aller Herren Länder geben sich regelmäßig ein Stelldichein in der Kunstmetropole.

Brandenburger Tor

Berliner sind ebenso fasziniert von der Metropole. Vier Universitäten, sieben Fachhochschulen, vier Kunsthochschulen sowie zwölf privat geführte Hochschulen bilden junge Menschen zu begehrten Spitzenfachkräften aus.

Das Leben in Berlin pulsiert rund um die Uhr mit seinen zahllosen Berliner Kneipen, Restaurants, Spitzengastronomie, internationalen Nachtclubs und Bars. Der Anziehungskraft der Hauptstadt folgt ein sehr hoher Bedarf an Wohnungseigentum, sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer. Der Senator für Stadtentwicklung, Michael Müller, rechnet pro Jahr mit einem Bewohnerzuzug von 20.000 bis 40.000 Menschen. Demnach wächst Berlin innerhalb eines Jahrzehnts um bis zu 400.000 Menschen. Berlin benötigt in den kommenden Jahren fast doppelt so viele Wohnungen wie vom Senat der rot- schwarzen Koalition angenommen.

Das ist die Prognose des Verbandes Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmer e.V. (BBU).
Laut Berechnungen des BBU werden bei einem Zuzug von nur 250.000 Bewohnern daher mindestens 150 000 zusätzliche Wohnungen benötigt, um diesen Bedarf zu decken. Das wirkt sich schon heute auf die Mietpreisentwicklung aus. Dem BBU zufolge stiegen die Neuvertragsmieten berlinweit betrachtet von 2007 bis 2011 um durchschnittlich 19 %.

Hauptbahnhof

Mietverhältnisse im gleichen Zeitraum um 7,1%. Die treibende Kraft hinter den zunehmend steigenden Wohnungspreisen und Mieten ist auch weiterhin der ungebrochen starke Zuzug von Neuberlinern.

Trotz steigender Wohnungspreise und Mieten ist Berlin auch künftig ein lohnendes und beliebtes Investitionsziel, denn im europäischen Vergleich gilt Berlin noch als preiswerte Haupt- und Großstadt mit einer sehr guten Entwicklung und Zukunft.

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